Avec les Jeux Olympiques de 2024, Paris se prépare à accueillir 15 millions de visiteurs en l’espace de seulement trois semaines. Nombreux sont les parisiens qui envisagent de louer leur logement, et ils ne sont pas les seuls. Marseille, Lyon, Saint-Étienne, Nantes, Nice, Bordeaux, Châteauroux ou encore Lille accueilleront également des épreuves sportives. Cela signifie que des particuliers de toute la France pourraient opter pour la mise en location de leur logement.
Dans ce contexte, il est crucial pour les propriétaires et les locataires qu’ils se munissent d’une assurance de qualité.
Lorsqu’ils envisagent de mettre leur logement en location, les particuliers se tournent bien souvent vers les plateformes de location en ligne telles Airbnb ou Abritel. Or, si ces plateformes facilitent grandement les transactions, tout en proposant des protections aux propriétaires et aux locataires, ces garanties demeurent néanmoins généralement trop restreintes.
C’est le cas de la célèbre plateforme de location Airbnb. Celle-ci propose deux types de protection aux propriétaires et aux locataires : la garantie hôte et l’assurance hôte. Cependant, cette couverture, même si elle peut atteindre jusqu’à 800 000 euros, est devenue de plus en plus complexe au fil du temps et ne couvre pas tous les types de dommages.
Par exemple, elle exclut les dégradations sur les objets de collection, les œuvres d’art, les bijoux et les animaux de compagnie. En outre, pour bénéficier de cette garantie, le logement doit répondre à des critères bien spécifiques, fixés par Airbnb. Or, leur manque de clarté entraînent parfois une certaine confusion.
Les Jeux Olympiques de 2024 approchant, de nombreux propriétaires en Île-de-France et dans d’autres villes hôtes choisiront de louer leur logement. Dès lors, il est essentiel pour eux de comprendre les garanties d’assurance nécessaires au bon déroulement de la location.
Louer via des plateformes comme Airbnb offre certes une certaine sécurité, mais elles ne remplacent pas une assurance habitation complète. Les propriétaires doivent vérifier les garanties de leur contrat d’assurance multirisque habitation, en particulier en ce qui concerne la location temporaire. De plus, il est recommandé de demander une assurance responsabilité civile villégiature au locataire.
Jérôme Robin, fondateur de Nousassurons, explique : « Dans tous les cas, même si l’assurance est incluse dans la location du bien, le propriétaire a tout intérêt à vérifier que le locataire dispose lui aussi d’une assurance, pour bénéficier d’une couverture plus étendue. Le mieux est de demander une attestation « garantie villégiature » comprise dans le contrat multirisque habitation du locataire, soit la souscription d’une assurance dédiée si ce n’est pas le cas, notamment pour des étrangers qui viendraient louer un bien en France ».
Dans le contexte des Jeux Olympiques de 2024, les propriétaires devront se montrer particulièrement proactifs et chercher les meilleures options pour s’assurer que tous les aspects de leur location soient couverts.
Article rédigé selon CP.
