Une étude de Meilleurtaux sur les primes d’assurance habitation met en évidence des écarts marqués selon le profil de l’assuré et son département. Deux facteurs structurent la facture : le statut d’occupation et l’exposition au cambriolage. Les moyennes s’étalent de 88,78 € à 285,99 € par an selon les profils, avec des différences régionales pouvant dépasser 100 €.
L’étude compare quatre profils types. Le jeune locataire d’un studio de 40 m² paie en moyenne 88,78 € par an, le couple locataire d’un 70 m² 104,25 €. Ces niveaux s’expliquent par des capitaux mobiliers modestes, inférieurs à 10 000 € dans les deux cas, et par une exposition aux sinistres plus limitée, les logements collectifs bénéficiant souvent d’un environnement plus sécurisé. Pour les propriétaires occupants, la dynamique change : 227,72 € par an pour un couple en maison de 100 m², 285,99 € pour une famille en maison de 145 m². Soit plus du double d’un locataire, avec des surfaces plus grandes, des biens plus importants à assurer et une exposition au risque accrue.
Le cambriolage, facteur aussi structurant que le profil
Selon le ministère de l’Intérieur, la France a enregistré plus de 212 000 cambriolages de logements en 2025, soit environ 581 par jour, avec un pic répertorié en juillet et août. L’étude relève aussi que 86 % des cambriolages surviennent en journée, le plus souvent entre 14 h et 18 h. Cette géographie du risque se lit dans les tarifs. Pour une maison de 145 m², les Bouches-du-Rhône culminent à 377,39 € par an en moyenne, contre 232,81 € en Mayenne. Le Vaucluse, le Var et les Pyrénées-Orientales figurent également parmi les départements les plus chers. Meilleurtaux rapproche ces montants du taux de cambriolage : 8 pour 1 000 habitants dans les Bouches-du-Rhône, contre 5,6 en moyenne nationale. D’après les données du ministère, les zones les plus ciblées sont l’Île-de-France, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur et l’Occitanie.
À l’inverse, des départements comme la Sarthe, la Lozère, la Creuse ou la Manche affichent des primes plus basses, avec un habitat plus diffus et un risque moindre. Nuance toutefois : l’étude signale une hausse des cambriolages en zone rurale, les maisons isolées étant de plus en plus visées. En périphérie des métropoles, la pression tarifaire reste forte, avec par exemple des primes dépassant 330 € par an pour une famille propriétaire en Seine-et-Marne.
Pour les assurés, la prévention devient un levier à double titre, sur la protection du logement comme sur la prime. Vérification des garanties vol et du capital mobilier déclaré avant un départ, sécurisation des accès, absence de signes visibles d’inoccupation : autant de réflexes rappelés par Samuel Bansard, directeur des activités de comparaison d’assurances de Meilleurtaux. Les équipements de sécurité, alarmes et dispositifs de surveillance, sont par ailleurs de plus en plus valorisés par les assureurs et peuvent peser sur le niveau de prime dans les zones les plus exposées.