Le groupement foncier forestier MAIF Forêts, géré par France Valley, atteint 100 millions d’euros. Créé en 2022, il investit dans des massifs en France et en Europe avec une logique de régénération, de biodiversité et de long terme.
MAIF Forêts a franchi le seuil des 100 millions d’euros portés par le groupe MAIF. Lancé en 2022 et géré par France Valley, ce groupement foncier forestier s’inscrit dans la stratégie d’investissement responsable de l’assureur, avec un positionnement centré sur la gestion durable des forêts.
Le fonds a constitué en quelques années un portefeuille de 17 massifs forestiers couvrant 6 061 hectares. Il comprend 10 forêts en France, soit 3 299 hectares, et 7 autres en Europe, notamment en Allemagne, en Estonie et en Finlande, pour 2 762 hectares. Les opérations visent d’abord des peuplements destinés au bois d’œuvre, complétés par des projets d’afforestation et de reforestation.
La gestion repose sur une sylviculture mélangée à couvert continu, fondée sur la régénération naturelle et la diversification des essences. L’objectif affiché est de renforcer la résilience des forêts face au climat. Chaque propriété doit aussi consacrer 5 % de sa surface à des îlots de biodiversité afin de favoriser des habitats propices aux espèces végétales et animales.
Au-delà de l’enjeu environnemental, MAIF met en avant une dimension sociale, avec le recours à des intervenants locaux pour la gestion technique et à des acteurs régionaux pour la transformation. La rentabilité cible, estimée entre 4 et 5 %, repose sur la valorisation du foncier et des peuplements, plutôt que sur une exploitation intensive.
Cette initiative s’insère dans une politique plus large. MAIF indique avoir engagé depuis près de 20 ans une stratégie de finance responsable, renforcée par une trajectoire climat en 2020 puis par un volet biodiversité en 2023. Le groupe vise notamment 20 % de part verte dans ses investissements d’ici 2030 et 290 millions d’euros consacrés à la biodiversité d’ici fin 2026.
Pour Carole Zacchéo, directrice des Investissements et des Placements du groupe MAIF, « ce cap symbolique de 100 millions d’euros marque une nouvelle étape dans cette ambition ». De son côté, Arnaud Filhol, directeur général de France Valley, souligne mettre son expertise au service de « solutions de diversification reposant sur des engagements structurants en matière de développement durable ».